0% na komisyon sa host · direkta sa may-ari

Transient house at bahay bakasyunan na may 0% na komisyon sa host, direkta sa may-ari

0 % ang komisyon para sa mga host. Ang presyong nakikita mo ang babayaran mo. Itinatakda ng may-ari ang halagang gusto niyang matanggap, at natatanggap niya ito nang buo.*

Kasama na sa kabuuan ang 6.9% na ambag sa gastos
Personal na sinusuri ang bawat listing
Hindi kailangan ng account para magtanong

* Kasama na sa ipinapakitang kabuuang presyo ang ambag sa gastos ng bisita na 6.9% ng halaga ng host. Nakakatulong ito sa mga gastos sa pagproseso ng bayad, pag-asikaso ng refund at mga pagkalugi sa pagbabayad. Walang ibang kinakailangang bayad na idinaragdag sa checkout. Hiwalay na ipinapakita ang mga opsyonal na dagdag.

Nagpapaupa ka ba ng bahay-bakasyunan?

Ilista ito nang libre. 0 % ang komisyon, palagi.

May listing ka na sa Airbnb, Booking.com o Vrbo? Panatilihin ito roon. Dagdag na channel lang ang BookNoFees. Naka-sync ang iyong mga kalendaryo, kaya naka-block din dito ang mga petsang na-book sa iba. Pana-panahon ang pag-sync, kaya naka-off bilang default ang instant booking at ikaw mismo ang kumukumpirma sa bawat request.

Hindi mo kailangang pumili sa pagitan namin at ng gamit mo na. Dagdag na opsyon kami.

At hangga't walang booking na naibibigay sa iyo ang BookNoFees, wala kang ginagastos sa listing mo rito.

Maglista rito nang libre Maging host Tingnan ang mga matutuluyan

Magkano ba talaga ang mga bayarin sa platform?

Isang simpleng halimbawa: gusto ng isang may-ari na kumita ng ₱70,333 sa isang linggo.

Ang kinukuha ng bawat platform	Airbnb	Booking.com	BookNoFees
Komisyon sa pag-book para sa mga host	15.5%	15%–25%	0%
Pagproseso at proteksiyon ng bayad	kasama na	ayon sa kontrata	6.9%
Matatanggap ng may-arisa listing na ₱70,333 ang halaga	₱59,431	₱52,750–₱59,783	₱70,333
Babayaran ng bisitapara makatanggap ang may-ari ng ₱70,333	₱83,204	₱82,712–₱93,754	₱75,186

Komisyon sa pag-book para sa mga host

Airbnb: 15.5%
Booking.com: 15%–25%
BookNoFees: 0%

Pagproseso at proteksiyon ng bayad

Airbnb: kasama na
Booking.com: ayon sa kontrata
BookNoFees: 6.9%

Matatanggap ng may-arisa listing na ₱70,333 ang halaga

Airbnb: ₱59,431
Booking.com: ₱52,750–₱59,783
BookNoFees: ₱70,333

Babayaran ng bisitapara makatanggap ang may-ari ng ₱70,333

Airbnb: ₱83,204
Booking.com: ₱82,712–₱93,754
BookNoFees: ₱75,186

Kung paupahan sa loob ng 18 linggo, mahigit ₱140,666 iyon sa isang taon sa halimbawang ito. Perang mananatili sa bisita o mapupunta sa may-ari.

Mas marami para sa bisita. Mas marami para sa host. Mas kaunti para sa mga platform.

Sinuri ang mga rate noong Setyembre 2026. Sa single-fee structure nito, sinisingil ng Airbnb ang karamihan ng mga host ng 15.5%; ayon sa Airbnb, karaniwang nagbabayad ang ibang host ng 14% hanggang 16%. May mga pagbubukod depende sa bansa at uri ng account. Itinatakda ng Booking.com ang porsiyento ng komisyon sa bawat kasunduan sa matutuluyan, at maaari itong tumaas sa mga programang nagpapataas ng visibility. Posibleng saklaw na 15% hanggang 25% ang gamit sa halimbawang ito. Kung Booking.com ang nangangasiwa sa pagbabayad, nakadepende sa kontrata ang mga tuntunin sa pagbabayad at gastos sa transaksiyon. Kasama sa ipinapakitang kabuuan ang aming 6.9% na ambag sa gastos, na ginagamit para sa mga bayarin sa Stripe at mga refund. Walang idinaragdag sa checkout at walang ibinabawas sa may-ari. Maaaring magbago ang mga modelo ng bayarin, kaya pakisuri ang kasalukuyang mga tuntunin ng bawat platform. Mga sanggunian: Airbnb Help Center at Booking.com General Delivery Terms.

Bakit zero porsiyento

0 % na komisyon para sa mga host. Isang presyo para sa mga bisita.

Libre ang listing. Walang ibinabawas sa halagang itinakda mo, at walang idinaragdag sa checkout.

Ang sinisingil mo bilang host ang dapat mong matanggap.

Walang komisyon sa booking ang mga host at natatanggap nila nang buo ang kanilang itinakdang halaga. Kasama na sa ipinapakitang kabuuang presyo ang ambag sa gastos ng bisita na 6.9% ng halaga ng host. Nakakatulong ito sa mga gastos sa pagproseso ng bayad, pag-asikaso ng refund at mga pagkalugi sa pagbabayad.

Ang hindi ko ipinapangako sa iyo

Bago pa ang BookNoFees. Kaya hindi ko sasabihing sa unang araw pa lang ay kapantay na ng makukuha mo sa matagal nang mga platform ang dami ng booking mo rito. Kaunti pa ang booking sa simula. Maaaring dumating agad ang una, o maaaring magtagal pa.

Iyan mismo ang dahilan kung bakit libre ang listing.

Manatili sa mga platform na ginagamit mo na at subukan ang BookNoFees kasabay ng mga ito. Kung wala kaming maibigay na dagdag na booking, wala kang babayaran para rito.

Saan naman kami kikita?

Hindi ko ginagawa ang BookNoFees para lang sa kawanggawa. Layunin kong maging negosyong kumikita ito. Pero ayaw kong awtomatikong kumuha ng bahagi sa bawat booking mo.

Sa hinaharap, makakapili ang mga host na magbayad para mas makita ang kanilang listing, halimbawa sa pamamagitan ng mga naka-highlight na listing o puwesto para sa ad. Malinaw na mamarkahan ang mga ito bilang advertising.

Kung gusto mong mas makita ang listing mo, puwede kang magbayad para rito. Kung ayaw mo, wala kang babayaran.

Libre ang paglalathala ng listing. Walang komisyon sa booking ang mga host at natatanggap nila nang buo ang kanilang itinakdang halaga.

Bakit ko sinimulan ang BookNoFees

Ako si Jens Scafarti. Matagal na akong nagpapaupa ng mga ari-arian at ngayon ay may hawak akong mahigit apatnapung apartment. Nagsisimula na rin ako sa panandaliang pagpapaupa, gamit ang una kong bahay-bakasyunan sa Sardinia.

Sa prosesong ito, nakausap ko ang mga may-aring maraming taon nang nagpapaupa. At halos palaging napupunta ang usapan sa iisang paksa: ang mga bayarin.

Negosyante ako at nakapagtayo na ng ilang kumpanya. Bahagi ng trabaho ang pagkukuwenta. Kaya kinuwenta ko.

Bakit kailangang awtomatikong kumuha ng bahagi ang isang platform sa bawat booking?

BookNoFees ang sagot ko riyan. Ang buong kuwento

Nagsisimula sa Sardinia

Sa Sardinia nagsisimula ang BookNoFees dahil doon din ako nagsisimulang magpaupa ng bahay-bakasyunan. Gusto ko munang patunayang gumagana ang ideya sa isang lugar. Mula sa unang araw, puwedeng maglista rito ang sinuman, saanman siya naroon.

Pero hindi nagtatapos sa Sardinia ang ideya. Sa Sardinia, Mallorca, Florida o North Sea, ang host ang nagtatakda ng presyo ng kanyang matutuluyan at gusto ng bisita ng magandang bakasyon. Bakit dapat awtomatikong kumuha ang isang platform ng bahagi sa bawat booking?

Kaya sa Sardinia nagsisimula ang BookNoFees. Pero hindi lang doon ang patutunguhan nito.

Bago mo ilista ang iyong matutuluyan …

… gusto kong marinig ang opinyon mo. Ano ang problema mo sa mga platform na ginagamit mo? Ano ang kulang? Ano ang babaguhin mo? Direktang nakakaimpluwensiya ang feedback na iyan sa pagbuo ng BookNoFees.

At hangga't kaya pa, hindi ka mapupunta sa isang pila na walang personal na kausap.

Ako mismo ang makakausap mo.

Jens Scafarti
Tagapagtatag ng BookNoFees

Maglista rito nang libre Kausapin si Jens

Mga sikat na destinasyon

Sundern (Sauerland)Germany